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Apartment for sale in Vinchiaturo

€39,000

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Apartment for sale in Vinchiaturo

Via Walter Del Basso, Vinchiaturo, 86019 (Campobasso)

Ref. 40781012-19

€39,000

174 sqm10 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

RE/MAX propone in vendita una porzione di casa storica, edificata alla fine del XIX secolo, situata nel pieno centro di Vinchiaturo, in posizione panoramica e strategica.

L’immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di oltre 170 mq e conserva il fascino e le caratteristiche delle abitazioni storiche, offrendo al contempo un grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

La proprietà è composta da 5 camere da letto, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, studio e 3 balconi, oltre a un’ampia soffitta utilizzabile come deposito o magazzino. Completa la soluzione un comodo ripostiglio.

L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma, grazie alla distribuzione degli ambienti e alle sue caratteristiche, con un intervento contenuto può essere resa rapidamente abitabile.

Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato da un ampio locale di circa 80 mq, posto al piano terra e dotato di accesso indipendente direttamente dalla strada, attualmente da ristrutturare e un tempo adibito a bar. Il locale dispone inoltre di un secondo camino, caratteristica che ne amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.

La proprietà si presta a diverse soluzioni: oltre a essere ideale come abitazione privata, può rappresentare un’interessante opportunità per la realizzazione di un B&B, casa vacanze, struttura ricettiva o attività commerciale, grazie alla posizione centrale e alla presenza di ampi spazi.

Vinchiaturo è inoltre ben collegata con Campobasso e con le principali arterie stradali che permettono di raggiungere agevolmente Isernia, il comprensorio del Matese e le località limitrofe.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un immobile storico e trasformarlo secondo le proprie esigenze, valorizzandone posizione, metratura e caratteristiche originali.

Una bellissima opportunità nel cuore di Vinchiaturo.

Why buy a 10-room apartment in Vinchiaturo

This spacious 174 sqm apartment in Vinchiaturo presents an excellent opportunity for those seeking to invest in a property with significant potential. Comprising ten rooms, including four bedrooms and two bathrooms, the layout offers ample space for families or those desiring extra rooms for guests, a home office, or hobby areas. While the condition is classified as mediocre, this allows for customization and renovation according to personal tastes and preferences, making it a blank canvas for creative minds. The apartment benefits from a southeast exposure, ensuring an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. A balcony enhances the living experience, providing a perfect spot for morning coffee or evening relaxation. The autonomy of the heating system allows for efficient temperature control, catering to individual comfort needs. Located in Vinchiaturo, this property enjoys the advantages of a serene yet accessible setting. The area is well-serviced, with essential amenities such as shops, cafes, and restaurants within close proximity, catering to daily needs. Public transport options are available, facilitating easy commutes to nearby towns and cities, making it ideal for both local residents and those commuting for work. The surrounding green areas offer a peaceful retreat from urban hustle, promoting an active lifestyle with opportunities for outdoor activities such as walking, cycling, and enjoying nature. Families will appreciate the presence of schools in the vicinity, ensuring educational needs are met within a short distance. Overall, this property not only provides generous living space and potential for renovation but also a lifestyle enriched by community, accessibility, and nature, making it a compelling choice for various buyers.

Amenities

174 m²

10 rooms

2 bathrooms

Mediocre

4 bedrooms

Floor 1

Map

Via Walter Del Basso, Vinchiaturo (Campobasso)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.