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Semi-detached house for sale in Campobasso, Centro storico

€189,000

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Semi-detached house for sale in Campobasso, Centro storico

via Salita San Paolo, Campobasso, 86100 (Campobasso)

Ref. 40781011-21

€189,000

243 sqm9 rooms3 bathroomsFloor 2

Description

The property

RE/MAX propone in vendita, in Salita San Paolo a Campobasso, un prestigioso cielo terra di circa 243 mq, sviluppata su quattro livelli, completamente demolita e ricostruita con inizio lavori nel 2001 e ultimazione nel 2003.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la cura nella realizzazione e una dotazione tecnologica completa, pensata per garantire comfort, sicurezza e funzionalità.

Al primo livello troviamo un ingresso con disimpegno che conduce alla prima zona soggiorno, caratterizzata dalla presenza di un termo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente.

Proseguendo troviamo l'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, uno spazio conviviale e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.

La zona notte con pavimentazione in parquet, sviluppata al livello superiore, ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni. Il bagno padronale è dotato di vasca e doppio lavabo, mentre il secondo bagno dispone di box doccia.

La proprietà è caratterizzata da un importante livello di dotazioni tecnologiche: è presente un impianto di climatizzazione in ogni ambiente, oltre a un sistema di filodiffusione musicale nella zona notte. Completano la dotazione impianto di videosorveglianza, videocitofono e sistema di domotica, quest'ultimo collegato anche all'impianto di riscaldamento.

Il sistema di riscaldamento prevede alimentazione a gas e termo camino, mentre gli ambienti sono serviti da radiatori in alluminio. Gli infissi a taglio termico contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile.

A completare la proprietà troviamo una tavernetta con accesso diretto dall'abitazione, caratterizzata da un'ampia zona cucina e soggiorno in ambiente unico, oltre a bagno di servizio, ripostiglio e zona lavanderia.

Una soluzione completa e particolare, ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di ampia metratura, distribuita su più livelli e dotata di numerosi comfort, spazi accessori e tecnologie pensate per rendere la quotidianità più piacevole e funzionale.

Una proprietà da scoprire, dove ampiezza, comfort e tecnologia si incontrano in un'unica soluzione abitativa.

Why buy a 9-room apartment in Centro storico

This charming semi-independent house in the heart of Campobasso's historic center presents an exceptional opportunity for both families and investors. Spanning 243 square meters, the property boasts a generous layout with nine well-distributed rooms, including three spacious bedrooms and three modern bathrooms, making it ideal for comfortable living or accommodating guests. Renovated to a high standard, the house offers a harmonious blend of classic architecture and contemporary finishes, ensuring both elegance and functionality. Abundant natural light floods the interiors, enhancing the warm and inviting atmosphere throughout. The thoughtful design allows for flexible use of space, catering to various lifestyle needs, whether it be a cozy family home or an inspiring work environment. Situated in a vibrant area, residents benefit from an array of local amenities. The property is surrounded by shops, cafes, and restaurants, providing a lively and convenient lifestyle. Proximity to essential services ensures daily errands can be managed with ease, while excellent transport links facilitate easy commutes to nearby towns and cities. The presence of green spaces nearby offers a serene escape, perfect for leisurely strolls or family picnics. Families will appreciate the availability of reputable schools in the vicinity, ensuring quality education options for children of all ages. Living in this historic district not only enriches the daily experience with culture and heritage but also fosters a strong sense of community. In conclusion, this semi-independent house in Campobasso is a rare find, combining space, light, and modern amenities in a prime location. It promises a lifestyle that marries comfort with convenience, making it a compelling choice for anyone seeking a home in one of Italy's picturesque regions.

Amenities

243 m²

9 rooms

3 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 2

Map

via Salita San Paolo, Campobasso (Campobasso)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€37,800

Mortgage amount

€151,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.