Description

The property

La Massima Espressione del tuo Business. REMAX propone in vendita Ufficio di Alta Rappresentanza nel Cuore di Termoli. Hai l'opportunità di posizionare la tua attività in uno degli spazi più esclusivi e ambiti della città. Situato nel pieno centro di Termoli, a pochissimi metri dalla piazza principale e dall'eleganza del Corso, questo ufficio (Cat. A/10) di circa 150 mq al piano terra gode di una posizione strategica, garantendo al tuo studio/ufficio un prestigio e un passaggio impareggiabili. L'immobile ridefinisce il concetto di visibilità grazie a ben 5 imponenti vetrine fronte strada (dotate dei rispettivi 5 ingressi), che non solo inondano gli ambienti di luce naturale, ma fungono da eccezionale e costante biglietto da visita per chiunque transiti nel cuore della città. Oggetto di una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli, lo spazio si presenta in condizioni pari al nuovo: infissi di ultima generazione, rifiniture eleganti accolgono i tuoi clienti in un'atmosfera di assoluta professionalità. Un layout interno perfetto per l'operatività: Zona Accoglienza: Un’ampia sala reception per ricevere i clienti con stile fin dal primo passo. Area Operativa: 5 uffici direzionali e/o operativi e 1 sala riunioni dedicata per i tuoi briefing più importanti. Efficienza e Organizzazione: 2 archivi capienti per la gestione documentale, 2 disimpegni, doppi servizi e un locale centrale termica. Tecnologia al servizio del lavoro: L'ufficio è concepito per essere vissuto da subito ("chiavi in mano"): rete informatica già interamente cablata per le massime prestazioni, impianto di climatizzazione di nuova installazione e impianti elettrici completamente rifatti. Nessun lavoro di adeguamento necessario, nessuna perdita di tempo. Scegliere questa location significa inserire la propria azienda o il proprio studio nel centro esatto della vita economica e sociale di Termoli, in un ambiente che trasmette immediata solidità e successo. Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questo spazio esclusivo. N.B. LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE "E" SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE.

Why buy a 12-room apartment in Termoli

This recently renovated office space in Termoli presents a compelling opportunity for businesses seeking a prime location. Spanning 150 square meters and featuring 12 versatile rooms, this property is designed to accommodate a variety of professional needs, from collaborative workspaces to individual offices. The ample natural light flooding through the windows enhances the inviting atmosphere, promoting productivity and creativity among staff. Situated on the ground floor, accessibility is a key advantage, making it convenient for both employees and clients to visit. The two bathrooms within the premises ensure that the needs of a busy office environment are well met, enhancing functionality and comfort. The property’s well-maintained condition means that minimal immediate investment is required, allowing for a smooth transition into the new workspace. In terms of location, Termoli offers a wealth of advantages. The area is well-served by public transportation options, providing easy access to surrounding regions and enhancing connectivity for commuting professionals. Additionally, the proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, contributes to a vibrant work-life balance, allowing employees to enjoy their breaks and after-work hours in a lively setting. The presence of green spaces nearby further enriches the lifestyle offered by this property, providing an opportunity for outdoor relaxation and informal meetings. Furthermore, families will appreciate the availability of schools in the vicinity, making this area not just a practical choice for businesses but also a desirable community for those looking to settle. In summary, this office space in Termoli stands out for its spacious layout, excellent condition, and strategic location, making it a worthwhile investment for any business aiming to thrive in a dynamic environment.

Amenities

150 m²

12 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

Ground floor

Map

VIA CANNARSA 3-5, Termoli (Campobasso)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

431.05 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€65,500

Mortgage amount

€262,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.