Description

The property

La Massima Espressione del tuo Business. REMAX propone in vendita Ufficio di Alta Rappresentanza nel Cuore di Termoli. Hai l'opportunità di posizionare la tua attività in uno degli spazi più esclusivi e ambiti della città. Situato nel pieno centro di Termoli, a pochissimi metri dalla piazza principale e dall'eleganza del Corso, questo ufficio (Cat. A/10) di circa 150 mq al piano terra gode di una posizione strategica, garantendo al tuo studio/ufficio un prestigio e un passaggio impareggiabili. L'immobile ridefinisce il concetto di visibilità grazie a ben 5 imponenti vetrine fronte strada (dotate dei rispettivi 5 ingressi), che non solo inondano gli ambienti di luce naturale, ma fungono da eccezionale e costante biglietto da visita per chiunque transiti nel cuore della città. Oggetto di una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli, lo spazio si presenta in condizioni pari al nuovo: infissi di ultima generazione, rifiniture eleganti accolgono i tuoi clienti in un'atmosfera di assoluta professionalità. Un layout interno perfetto per l'operatività: Zona Accoglienza: Un’ampia sala reception per ricevere i clienti con stile fin dal primo passo. Area Operativa: 5 uffici direzionali e/o operativi e 1 sala riunioni dedicata per i tuoi briefing più importanti. Efficienza e Organizzazione: 2 archivi capienti per la gestione documentale, 2 disimpegni, doppi servizi e un locale centrale termica. Tecnologia al servizio del lavoro: L'ufficio è concepito per essere vissuto da subito ("chiavi in mano"): rete informatica già interamente cablata per le massime prestazioni, impianto di climatizzazione di nuova installazione e impianti elettrici completamente rifatti. Nessun lavoro di adeguamento necessario, nessuna perdita di tempo. Scegliere questa location significa inserire la propria azienda o il proprio studio nel centro esatto della vita economica e sociale di Termoli, in un ambiente che trasmette immediata solidità e successo. Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questo spazio esclusivo. N.B. LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE "E" SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE.

Why buy a 12-room apartment in Termoli

This property presents an exceptional opportunity for investment in the heart of Termoli. With 150 square meters of well-distributed space across 12 rooms, it is ideal for a variety of professional uses, from offices to co-working spaces. The sixth floor location ensures ample natural light throughout the day, enhancing productivity and creating an inviting atmosphere for both employees and clients. Recently renovated, the property is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for further refurbishment. Termoli is known for its vibrant community and strategic position along the Adriatic coast, making it a prime location for business. The area boasts a robust infrastructure, with essential services such as shops, restaurants, and cafes within easy walking distance. Public transport options are readily accessible, providing convenient connections to surrounding regions, which is particularly advantageous for clients and employees commuting from nearby towns. Additionally, the property is situated near green areas, offering a pleasant environment for breaks or casual meetings outside the office. The presence of schools and educational institutions in the vicinity further enhances the area’s family-friendly appeal, making it an attractive option for professionals seeking a balanced lifestyle. Investing in this property not only secures a functional workspace but also aligns with the dynamic lifestyle that Termoli offers. The combination of a prime location, spacious and well-lit interiors, and a community-oriented environment makes this property a compelling choice for any business looking to thrive in a flourishing coastal town.

Amenities

150 m²

12 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

Ground floor

Map

VIA CANNARSA, Termoli (Campobasso)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€65,500

Mortgage amount

€262,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.