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Appartamento in vendita a Campobasso, Centro storico

95.000 €

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Appartamento in vendita a Campobasso, Centro storico

Sant'Antonio Abate 105, Campobasso, 86100 (Campobasso)

Rif. 40781011-23

95.000 €

189 mq8 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile in Via Sant’Antonio Abate 105, a Campobasso, in una posizione strategica a soli 500 metri dal Corso principale della città.

La zona è comoda e facilmente raggiungibile anche in automobile, caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera vivere l'immobile, sia per chi intende trasformarlo in una soluzione destinata alla ricettività o alla locazione.

L'appartamento si distingue innanzitutto per gli ampi spazi e la notevole metratura, caratteristiche che permettono una grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti.

Attualmente la proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile con camino, due camere da letto, studio, due bagni, WC e ripostiglio, oltre a terrazzino/cortile e zona deposito, attualmente utilizzata anche come studio.

La presenza di due accessi indipendenti offre inoltre interessanti possibilità di organizzazione e gestione degli spazi.

Particolarmente caratteristici sono i due camini, presenti rispettivamente nel soggiorno e nella cucina, che conferiscono agli ambienti principali un'atmosfera calda e accogliente.

UN IMMOBILE, MOLTE POSSIBILITÀ

La grande superficie e la conformazione dell'appartamento rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo come ampia abitazione privata, ma anche come investimento immobiliare.

Per l'immobile sono già state studiate e verificate come fattibili diverse ipotesi di riorganizzazione degli spazi, tra cui:

realizzazione di un B&B;

realizzazione di un affittacamere;

soluzione destinata alla locazione a studenti;

frazionamento dell'immobile in più unità immobiliari;

mantenimento dell'attuale configurazione come ampia abitazione privata.

Nelle immagini dell'annuncio sono presenti alcune delle ipotesi progettuali già elaborate, che consentono di visualizzare concretamente le potenzialità degli spazi e le diverse possibilità di trasformazione e valorizzazione dell'immobile.

UNA PROPRIETÀ DA VIVERE O DA TRASFORMARE

La vicinanza al Corso principale di Campobasso, raggiungibile in circa 500 metri, la possibilità di arrivare comodamente in automobile, gli ampi spazi e la flessibilità della distribuzione interna fanno di questo immobile una proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da vivere, trasformare o mettere a reddito.

190 mq di spazio, diverse possibilità di utilizzo e un progetto da costruire su misura.

Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme le potenzialità dell'immobile e le diverse ipotesi di investimento.

Perché comprare un 8 locali in zona Centro storico

Questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Campobasso rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata con gusto. Con i suoi 189 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze multifunzionali. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 bagni, moderni e ben arredati, assicurano praticità per tutti i membri della famiglia. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione; le finestre ampie permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Ristrutturato recentemente, l'appartamento è pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori lavori. Il riscaldamento autonomo permette un gestione efficiente dei consumi e un comfort ottimale durante i mesi invernali. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: ci si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi facilmente in tutta la città e oltre. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla comodità, dalla cultura e dalla bellezza storica di Campobasso. Un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e servizi, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Dotazioni

189 m²

8 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Sant'Antonio Abate 105, Campobasso (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.