1/46

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Duronia

215.000 €

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Duronia

Faito snc, Duronia, 86020 (Campobasso)

Rif. 40781012-17

215.000 €

304 mq12 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita uno splendido casolare con azienda agricola situato in località Faito, nel comune di Duronia (CB), immerso nella tranquillità della campagna molisana ma in posizione strategica, con comodi collegamenti verso Campobasso, Isernia, Termoli e Vasto.

La proprietà comprende un casolare di circa 300 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, disposto su tre livelli e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un bagno e due grandi e luminosi saloni, ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti. Una comoda scala conduce al primo piano, composto da quattro spaziose camere da letto, un bagno e due balconi con affacci sul verde circostante. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, dotati di riscaldamento autonomo e di tutti i comfort.

Al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina storica di circa 200 anni, caratterizzata da splendide volte in pietra, oltre a un grande locale deposito.

La proprietà è ulteriormente valorizzata da numerosi fabbricati accessori:

una caratteristica dependance posta di fronte all'abitazione, con grande camino e locali ideali per la lavorazione di prodotti tipici (conserve, salsa di pomodoro, lavorazione delle carni, ecc.);

una grande stalla in cemento armato con locali al piano terra e ampio fienile al piano superiore;

ulteriori locali adibiti a rimessa per mezzi agricoli, garage e magazzini.

Completano la proprietà oltre 17 ettari di terreno, che rendono questa soluzione unica nel suo genere. I terreni comprendono:

vigneto con uve Tintilia, prestigioso vitigno autoctono molisano, e caratteristico pergolato di viti che valorizza la proprietà con piacevoli spazi ombreggiati;

frutteto;

orti coltivati con pomodori, patate, fagioli, aglio e numerosi altri prodotti di stagione;

circa 370 piante di ulivo;

terreni seminativi;

pascoli;

bosco.

L'azienda dispone inoltre di tre pozzi con abbondante riserva d'acqua, una risorsa di grande valore per qualsiasi attività agricola.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi, ma anche per chi intende sviluppare un'azienda agricola, un agriturismo, una fattoria didattica, un'attività di allevamento o una struttura ricettiva immersa nel verde.

Una proprietà rara e completa, capace di coniugare il fascino della tradizione rurale con il comfort moderno, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come importante investimento imprenditoriale nel cuore del Molise.

Perché comprare un 12 locali a Duronia

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 304 mq e ben 12 locali, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni offrono praticità in ogni momento della giornata. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione su quattro lati, crea un'atmosfera accogliente e calda. Inoltre, la casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Le dotazioni, tra cui un box/garage e un balcone, arricchiscono ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità. Il giardino privato rappresenta un angolo di verde perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività ricreative con la famiglia. La posizione di Duronia è un ulteriore punto di forza. Immersa nella tranquillità della campagna, offre un facile accesso a diversi servizi, come negozi, scuole e strutture sportive. La rete di trasporti è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze rende questa casa perfetta per chi desidera uno stile di vita attivo e all'insegna del benessere. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della natura circostante.

Dotazioni

304 m²

12 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Faito snc, Duronia (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.