Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Campobasso

Casa all'aperto
1/41

Locale commerciale in vendita a Campobasso

249.000 €

Locale commerciale in vendita a Campobasso

contrada Coste D'Oratino, Campobasso, 86100 (Campobasso)

Rif. 40781004-87
249.000 €
Commercial
120 mq3 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita, in Contrada Coste di Oratino a Campobasso, una interessante opportunità di investimento situata in posizione panoramica e facilmente raggiungibile. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq distribuita su due livelli ed è attualmente destinato ad attività scolastica. La proprietà è già locata a una scuola dell'infanzia con contratto di locazione in essere fino a ottobre 2032, garantendo un canone mensile di € 1.100 e una rendita immediata e consolidata per il futuro acquirente. A rendere ancora più interessante l'investimento è il fatto che la scuola ha ottenuto l'autorizzazione come scuola permanente, elemento che conferisce ulteriore stabilità all'attività svolta e continuità all'utilizzo della struttura. Completano la proprietà un ampio spazio destinato a parcheggio, un giardino privato e un campo sportivo polivalente in erbetta sintetica, caratteristiche che valorizzano ulteriormente il complesso e ne ampliano le potenzialità. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile a reddito con contratto di lunga durata, in grado di garantire entrate costanti e una prospettiva di investimento solida nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

Perché comprare un trilocale a Campobasso

Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato a Campobasso. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali o anche come investimento per affitti a lungo termine. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato, che non solo offre un'area esterna per momenti di relax ma rappresenta anche un valore aggiunto per attività che richiedono spazi all'aperto, come caffetterie o ristoranti. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di ridurre i costi iniziali per eventuali ristrutturazioni. Situato in una zona strategica di Campobasso, l'immobile beneficia di una rete di servizi ben sviluppata. La presenza di scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rende questa proprietà ancora più appetibile, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. La tranquillità del contesto circostante, unita alla comodità dei servizi, offre un perfetto equilibrio tra lavoro e vita quotidiana. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, dove ogni dettaglio è pensato per garantire una qualità di vita superiore e un'attività commerciale di successo. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità potrebbe rivelarsi una scelta vincente.

Dotazioni

120 m²
3 locali
2 bagni
Buono
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

contrada Coste D'Oratino, Campobasso (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.