Description

The property

RE/MAX propone in vendita, a Larino, in Via Giulio Cesare n. 99, un luminoso appartamento di 119 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.

L'abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina con soggiorno e da un secondo soggiorno, un ambiente versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, rendendo l'immobile perfetto anche per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza aggiuntiva.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe finestrate, che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due bagni finestrati, una caratteristica sempre più apprezzata per comfort e praticità.

L'appartamento dispone inoltre di due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno e per rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: Via Giulio Cesare permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Larino e tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi, uffici e mezzi pubblici, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano.

L'immobile, realizzato ante 1970, offre spazi generosi e una distribuzione interna che si presta a diverse soluzioni abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.

Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese.

Se stai cercando un appartamento dagli ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, in una delle zone più comode e servite di Larino, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

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Why buy a 6-room apartment in Larino

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious apartment in Larino. With 119 square meters of versatile living space, it encompasses six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra room for guests or a home office. The first-floor location ensures ease of access, complemented by an elevator, adding to the convenience of day-to-day living. Although the apartment requires renovation, this offers the chance to tailor the space according to personal taste and lifestyle needs. Large windows allow for ample natural light, creating an inviting atmosphere throughout the home. The potential to reconfigure and modernize the layout presents an exciting prospect for buyers looking to invest in a property that can truly reflect their vision. Situated in Larino, the location is advantageous for those seeking a balanced lifestyle. The area boasts a range of local services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within walking distance. Public transport options are readily available, facilitating easy commutes to nearby towns and cities. Furthermore, the presence of green areas nearby encourages outdoor activities and relaxation, making it an appealing environment for families and individuals alike. This property not only provides a solid foundation for a comfortable living space but also represents a canvas for future creativity and personalization. With its generous size, strategic location, and the opportunity for renovation, it stands out as a compelling choice for anyone looking to invest in a home that combines potential with a vibrant community lifestyle.

Amenities

119 m²

6 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 1

Map

viale giulio cesare, Larino (Campobasso)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€11,800

Mortgage amount

€47,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.