Detached house for sale in Duronia

RE/MAX propone in vendita uno splendido casolare con azienda agricola situato in località Faito, nel comune di Duronia (CB), immerso nella tranquillità della campagna molisana ma in posizione strategica, con comodi collegamenti verso Campobasso, Isernia, Termoli e Vasto.

La proprietà comprende un casolare di circa 300 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, disposto su tre livelli e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un bagno e due grandi e luminosi saloni, ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti. Una comoda scala conduce al primo piano, composto da quattro spaziose camere da letto, un bagno e due balconi con affacci sul verde circostante. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, dotati di riscaldamento autonomo e di tutti i comfort.

Al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina storica di circa 200 anni, caratterizzata da splendide volte in pietra, oltre a un grande locale deposito.

La proprietà è ulteriormente valorizzata da numerosi fabbricati accessori:

una caratteristica dependance posta di fronte all'abitazione, con grande camino e locali ideali per la lavorazione di prodotti tipici (conserve, salsa di pomodoro, lavorazione delle carni, ecc.);

una grande stalla in cemento armato con locali al piano terra e ampio fienile al piano superiore;

ulteriori locali adibiti a rimessa per mezzi agricoli, garage e magazzini.

Completano la proprietà oltre 17 ettari di terreno, che rendono questa soluzione unica nel suo genere. I terreni comprendono:

vigneto con uve Tintilia, prestigioso vitigno autoctono molisano, e caratteristico pergolato di viti che valorizza la proprietà con piacevoli spazi ombreggiati;

frutteto;

orti coltivati con pomodori, patate, fagioli, aglio e numerosi altri prodotti di stagione;

circa 370 piante di ulivo;

terreni seminativi;

pascoli;

bosco.

L'azienda dispone inoltre di tre pozzi con abbondante riserva d'acqua, una risorsa di grande valore per qualsiasi attività agricola.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi, ma anche per chi intende sviluppare un'azienda agricola, un agriturismo, una fattoria didattica, un'attività di allevamento o una struttura ricettiva immersa nel verde.

Una proprietà rara e completa, capace di coniugare il fascino della tradizione rurale con il comfort moderno, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come importante investimento imprenditoriale nel cuore del Molise.