Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita, nel cuore di Campobasso, e più precisamente in Via San Giovanni 46, un ampio e luminoso appartamento di circa 106 mq, ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità del centro città a portata di mano.

L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina (attualmente non servita da ascensore) e si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni.

La zona giorno è ben organizzata e comprende un comodo soggiorno e una cucina separata. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. A completare la soluzione abitativa troviamo un bagno, un pratico e capiente ripostiglio, e due balconi (per un totale di circa 4 mq) che offrono un gradevole sfogo esterno.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, presentandosi come una tela bianca pronta per essere personalizzata. In questa fase, si consiglia la realizzazione di un cappotto termico interno: un intervento strategico che permetterà di riqualificare l'immobile, migliorare sensibilmente l'attuale classe energetica (Classe F) e garantire ai futuri proprietari un elevato comfort abitativo unito a un notevole risparmio sui consumi.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi ama vivere il centro e desidera una casa su misura, sia come uso investimento grazie alla posizione strategica e fortemente richiesta.

Completa la soluzione immobiliare una comoda e pratica soffitta.

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Perché comprare un pentalocale in zona S. Giovanni

Situato nel cuore di S. Giovanni a Campobasso, questo spazioso appartamento di 108 mq rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie al suo potenziale elevato. Con cinque locali, tra cui due camere da letto, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, rendendo l’ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento, pur necessitando di lavori di ristrutturazione e ripulitura, offre una base solida per chi desidera creare un'abitazione su misura. La posizione strategica consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, che si trovano a pochi passi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e spazi verdi rende questa scelta ideale per un stile di vita sereno e dinamico. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera vivace e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo efficiente i consumi energetici, garantendo un maggiore comfort abitativo. In sintesi, questo appartamento non rappresenta solo un immobile da acquistare, ma una vera e propria opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita e personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. La combinazione di spazi ampi, posizione centrale e potenzialità di ristrutturazione rende questa proposta irresistibile.

Dotazioni

108 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via San Giovanni 46, Campobasso (Campobasso)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

220,20 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.