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Appartamento in vendita a Vinchiaturo

39.000 €

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Appartamento in vendita a Vinchiaturo

Via Walter Del Basso, Vinchiaturo, 86019 (Campobasso)

Rif. 40781012-19

39.000 €

174 mq10 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita una porzione di casa storica, edificata alla fine del XIX secolo, situata nel pieno centro di Vinchiaturo, in posizione panoramica e strategica.

L’immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di oltre 170 mq e conserva il fascino e le caratteristiche delle abitazioni storiche, offrendo al contempo un grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

La proprietà è composta da 5 camere da letto, ampio soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, studio e 3 balconi, oltre a un’ampia soffitta utilizzabile come deposito o magazzino. Completa la soluzione un comodo ripostiglio.

L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma, grazie alla distribuzione degli ambienti e alle sue caratteristiche, con un intervento contenuto può essere resa rapidamente abitabile.

Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato da un ampio locale di circa 80 mq, posto al piano terra e dotato di accesso indipendente direttamente dalla strada, attualmente da ristrutturare e un tempo adibito a bar. Il locale dispone inoltre di un secondo camino, caratteristica che ne amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.

La proprietà si presta a diverse soluzioni: oltre a essere ideale come abitazione privata, può rappresentare un’interessante opportunità per la realizzazione di un B&B, casa vacanze, struttura ricettiva o attività commerciale, grazie alla posizione centrale e alla presenza di ampi spazi.

Vinchiaturo è inoltre ben collegata con Campobasso e con le principali arterie stradali che permettono di raggiungere agevolmente Isernia, il comprensorio del Matese e le località limitrofe.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un immobile storico e trasformarlo secondo le proprie esigenze, valorizzandone posizione, metratura e caratteristiche originali.

Una bellissima opportunità nel cuore di Vinchiaturo.

Perché comprare un 10 locali a Vinchiaturo

Questo appartamento a Vinchiaturo rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile ampio e versatile in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con i suoi 174 mq distribuiti su 10 locali, l’appartamento offre spazi generosi che possono essere adattati alle diverse esigenze familiari. Le 4 camere da letto sono ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Nonostante lo stato mediocre, l'immobile ha un grande potenziale per essere trasformato in un ambiente accogliente e funzionale, personalizzabile secondo i gusti e le necessità del futuro proprietario. La luminosità degli ambienti, grazie all’esposizione sud-est, assicura un’illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando atmosfere calde e invitanti. La posizione strategica dell’appartamento offre la comodità di avere a disposizione una serie di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La presenza di collegamenti di trasporto garantisce un facile accesso alle aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi rende questa zona ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta, praticando attività sportive o semplicemente godendo della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita tranquillo e sereno, in un contesto abitativo che favorisce il benessere e la convivialità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questo immobile un'ottima scelta per chi desidera investire in un futuro confortevole e soddisfacente.

Dotazioni

174 m²

10 locali

2 bagni

Mediocre

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Walter Del Basso, Vinchiaturo (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.