Descrizione

L'immobile

Rema propone in vendita una caratteristica casa cielo-terra nel tranquillo borgo di Monacilioni, in provincia di Campobasso, ideale per chi è alla ricerca di una residenza autentica nel cuore del Molise o di una seconda casa immersa nella quiete.

L'immobile, di generosa metratura e con doppio ingresso indipendente, conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni di paese e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente, con accesso diretto alla corte esterna, in parte pavimentata, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Completano il piano un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Il primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno, mentre il sottotetto abitabile offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, come studio, area hobby o camere aggiuntive.

La proprietà comprende inoltre due ampie cantine, perfette come deposito o locale di servizio, e un giardino completamente recintato di circa 300 mq, un prezioso valore aggiunto dove realizzare un orto, un'area giochi o uno spazio verde da vivere in totale privacy.

L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di scegliere e installare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Situato a circa 600 metri di altitudine, Monacilioni è un piccolo borgo molisano circondato da dolci colline e paesaggi incontaminati, apprezzato per la tranquillità, l'aria salubre e il forte legame con le tradizioni locali. La posizione è ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti, vivendo in un contesto autentico dove il tempo sembra scorrere più lentamente.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per chi desidera riscoprire il fascino dei borghi del Molise.

Perché comprare un 7 locali a Monacilioni

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 172 mq e ben 7 locali, offre spazi ampi e versatile, ideali per una famiglia che cerca comfort e praticità. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono un'ottima distribuzione degli spazi, permettendo a tutti di godere della propria privacy. L'esposizione sui quattro lati assicura una luminosità naturale che riempie gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata a Monacilioni, la proprietà beneficia di una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, farmacie e negozi, che rendono la vita quotidiana semplice e comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Il giardino privato di 160 mq rappresenta un vero e proprio angolo di relax, dove è possibile godere di momenti all'aperto, organizzare cene con amici o far giocare i bambini in sicurezza. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e esigenze, trasformandola nella casa dei sogni. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un acquisto, ma un investimento in uno stile di vita sereno e gratificante.

Dotazioni

172 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via San Rocco, Monacilioni (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.