Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita a Torella del Sannio, nel cuore del centro storico, una graziosa porzione di casa indipendente, completamente ristrutturata nella parte abitativa, arredata e pronta da vivere.

Nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Molise, dove le case in pietra raccontano storie antiche e lo sguardo si perde tra le colline molisane, nasce questa piacevole abitazione, ideale per chi desidera un rifugio autentico, lontano dal rumore e vicino alle cose semplici.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 104 mq.

La parte abitativa, composta dal piano terra e dal primo piano, si sviluppa su circa 50 mq complessivi. I due livelli sono stati totalmente ristrutturati, completamente arredati e sono pronti per essere abitati fin da subito, senza necessità di interventi.

Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nell'accogliente salotto con camino, ambiente caldo e raccolto, perfetto per trascorrere serate davanti al fuoco. Completa il piano una graziosa cucina e un bagno.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno completo e un balcone, piccolo angolo da cui respirare l'atmosfera del borgo. Una comoda soffitta offre inoltre un prezioso spazio da utilizzare come ripostiglio.

La parte abitativa, distribuita tra piano terra e primo piano, è stata totalmente ristrutturata, con ambienti curati e funzionali, completamente arredati e pronti da vivere: una soluzione che non necessita di interventi, capace di unire il fascino della casa nel centro storico alle comodità di un'abitazione nuova e accogliente.

Ma la proprietà offre molto di più.

Al piano seminterrato 1, sul lato sinistro dell'edificio, è presente un ampio locale indipendente, dotato di tutti gli impianti e con predisposizione per un bagno, oggi da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno spazio versatile che può diventare uno studio, una dependance, una sala hobby, un piccolo laboratorio o qualsiasi altro ambiente suggerito dalla propria fantasia.

Al piano seminterrato 2, con accesso indipendente, troviamo un'ampia cantina, lunga e spaziosa, attualmente da rifinire, ma dalle interessanti potenzialità e utilizzabile per molteplici destinazioni.

A completare la proprietà, proprio accanto all'edificio, un piccolo terreno privato, uno spazio prezioso da trasformare in un angolo tutto personale: un piccolo giardino, un'area per pranzi e rinfreschi all'aperto, uno spazio per rilassarsi nelle giornate estive o semplicemente un luogo dove godersi il silenzio e l'atmosfera del borgo.

Una proprietà dalle molteplici possibilità, che conserva il fascino del centro storico e, allo stesso tempo, offre spazi da vivere, personalizzare e reinventare.

Un'occasione particolare in uno dei borghi più belli e caratteristici del Molise, Torella del Sannio: un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove una casa può diventare molto più di un semplice immobile… può diventare un piccolo angolo di vita.

Perché comprare un trilocale a Torella del Sannio

Situata nel pittoresco comune di Torella del Sannio, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo accessibile. Con una superficie di 104 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort per le famiglie o per chi desidera un'area dedicata agli ospiti. Lo stato ottimo dell'immobile consente di trasferirsi senza la necessità di interventi di ristrutturazione, mentre l'esposizione a ovest assicura luminosità durante il giorno, creando un ambiente accogliente e rilassante. La posizione è un altro punto di forza: Torella del Sannio è un comune ben collegato, con accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze. La presenza di aree verdi e spazi aperti invita a godere di un stile di vita all'insegna del benessere, perfetto per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la tranquillità del paese permette di vivere lontani dal caos urbano, pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie di collegamento. Il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio, permettendo di gestire i costi energetici in base alle esigenze personali. Con un balcone privato e un giardino, questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma uno spazio da vivere, dove ogni momento può essere trascorso all'aperto in completo relax. Acquistare questa casa significa investire in un futuro sereno e confortevole, in una comunità accogliente e ricca di opportunità.

Dotazioni

104 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Portanova, Torella del Sannio (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.