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Locale commerciale in vendita a Campobasso

388.000 €

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Locale commerciale in vendita a Campobasso

via Maranelli 9/11, Campobasso, 86100 (Campobasso)

Rif. 40781005-57

388.000 €

Commercial

850 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita un locale commerciale situato a Campobasso, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Ampio Locale Commerciale di 850mq – Via Carlo Maranelli, Campobasso Il partner ideale per il tuo prossimo grande progetto imprenditoriale. Situato in una posizione strategica in Via Carlo Maranelli, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale caratterizzato da volumi importanti e una versatilità planimetrica raramente reperibile sul mercato locale. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Circa 850 mq ben distribuiti. Altezze Straordinarie: Il corpo principale vanta un’altezza interna di 4,35 metri, ideale per soppalcature, uffici direzionali o showroom di grande impatto. Modularità: La proprietà comprende diversi subalterni, rendendo l'immobile facilmente frazionabile o adattabile a diverse esigenze merceologiche. Accessibilità: Ingressi diretti da Via Carlo Maranelli, con ampie vetrate che garantiscono massima visibilità. Potenziali Destinazioni d'Uso: Grazie alla metratura generosa e alle caratteristiche tecniche (come l'altezza di 3,60 m in alcune zone e i 4,35 m in altre), l'immobile è perfetto per: GDO e Retail: Supermercati, store di arredamento o centri di elettronica. Settore Medicale: Poliambulatori, centri diagnostici o cliniche private (data la facilità di creare percorsi interni separati). Fitness & Wellness: Palestre, centri crossfit o centri benessere. Logistica di Prossimità: Hub per spedizioni e distribuzione urbana. Perché investire in questo immobile? Non è solo un locale, ma una tela bianca per lo sviluppo economico della zona. L'ampia metratura in un unico livello e la posizione in una via di forte transito rappresentano una garanzia di rendita nel tempo e un asset fondamentale per aziende in espansione. Note bene: Alcune delle immagini incluse in questo annuncio sono dei rendering fotorealistici creati a scopo puramente illustrativo. Grazie alla sua struttura versatile e agli ampi spazi, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso. Le foto mostrano solo alcune delle infinite possibilità di personalizzazione degli ambienti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

Perché comprare un monolocale a Campobasso

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grandi potenzialità. Con una superficie di 850 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, adatti a diverse attività commerciali o per la creazione di un innovativo progetto imprenditoriale. La grande metratura consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo questo locale un'ottima scelta per chi cerca di avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra, l'immobile beneficia di una buona visibilità e accessibilità, elemento fondamentale per attrarre clienti e garantire un flusso costante di visitatori. Sebbene lo stato attuale richieda lavori di ripulitura, questa caratteristica può essere vista come un'opportunità per personalizzare gli spazi e adattarli perfettamente alle proprie necessità. La posizione strategica di Campobasso, con la sua rete di servizi e infrastrutture, rende questo locale particolarmente interessante. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, contribuendo a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax e svago, migliorando la qualità della vita per chi lavora e vive in zona. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro ricco di possibilità, dove la creatività e l'imprenditorialità possono prosperare in un contesto favorevole. È una scelta ideale per coloro che cercano un'opportunità di investimento sicuro e redditizio.

Dotazioni

850 m²

1 locale

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

via Maranelli 9/11, Campobasso (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

387,01 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.600 €

Importo del mutuo

310.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.