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Locale commerciale in vendita a Campobasso

388.000 €

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Locale commerciale in vendita a Campobasso

via Maranelli, Campobasso, 86100 (Campobasso)

Rif. 40781005-57

388.000 €

CommercialRibassato

850 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita un locale commerciale situato a Campobasso, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Ampio Locale Commerciale di 850mq – Via Carlo Maranelli, Campobasso Il partner ideale per il tuo prossimo grande progetto imprenditoriale. Situato in una posizione strategica in Via Carlo Maranelli, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale caratterizzato da volumi importanti e una versatilità planimetrica raramente reperibile sul mercato locale. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Circa 850 mq ben distribuiti. Altezze Straordinarie: Il corpo principale vanta un’altezza interna di 4,35 metri, ideale per soppalcature, uffici direzionali o showroom di grande impatto. Modularità: La proprietà comprende diversi subalterni, rendendo l'immobile facilmente frazionabile o adattabile a diverse esigenze merceologiche. Accessibilità: Ingressi diretti da Via Carlo Maranelli, con ampie vetrate che garantiscono massima visibilità. Potenziali Destinazioni d'Uso: Grazie alla metratura generosa e alle caratteristiche tecniche (come l'altezza di 3,60 m in alcune zone e i 4,35 m in altre), l'immobile è perfetto per: GDO e Retail: Supermercati, store di arredamento o centri di elettronica. Settore Medicale: Poliambulatori, centri diagnostici o cliniche private (data la facilità di creare percorsi interni separati). Fitness & Wellness: Palestre, centri crossfit o centri benessere. Logistica di Prossimità: Hub per spedizioni e distribuzione urbana. Perché investire in questo immobile? Non è solo un locale, ma una tela bianca per lo sviluppo economico della zona. L'ampia metratura in un unico livello e la posizione in una via di forte transito rappresentano una garanzia di rendita nel tempo e un asset fondamentale per aziende in espansione. Note bene: Alcune delle immagini incluse in questo annuncio sono dei rendering fotorealistici creati a scopo puramente illustrativo. Grazie alla sua struttura versatile e agli ampi spazi, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso. Le foto mostrano solo alcune delle infinite possibilità di personalizzazione degli ambienti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

Perché comprare un monolocale a Campobasso

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che desiderano posizionarsi in una delle zone più strategiche di Campobasso. Con una superficie di 850 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali, dalla grande distribuzione al coworking, fino a studi professionali. Pur necessitando di una ripulitura, il locale è un canvas bianco pronto per essere personalizzato secondo le specifiche esigenze del futuro proprietario. Situato al sesto piano, l'immobile beneficia di una luminosità naturale che valorizza gli spazi interni, creando un ambiente accogliente e stimolante. La presenza di due bagni e la possibilità di usufruire di un giardino rendono questo locale ancora più funzionale e gradevole, permettendo di offrire ai clienti un'esperienza unica. La posizione è uno dei punti di forza, essendo ben collegata con i principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare scuole, negozi e strutture ricreative, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita l’accesso al locale, rendendolo facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche in un'opportunità di sviluppo professionale e commerciale. L'area circostante offre un'ottima qualità della vita, permettendo di conciliare lavoro e benessere. In sintesi, questo locale rappresenta una scelta strategica per chi desidera costruire il proprio successo in un contesto dinamico e promettente.

Dotazioni

850 m²

1 locale

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

via Maranelli, Campobasso (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.600 €

Importo del mutuo

310.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.