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Villa singola in vendita a Campobasso, Semicentro

270.000 €

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Villa singola in vendita a Campobasso, Semicentro

contrada colle longo, Campobasso, 86100 (Campobasso)

Rif. 40781004-90

298.000 €

270.000 €

Ribassato

187 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita una splendida villa indipendente su un unico livello, realizzata nel 2010, situata nella prima periferia di Campobasso, in Contrada Colle Longo, una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie abitativa di circa 187 mq, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce massima praticità, comfort e accessibilità in ogni fase della vita.

L'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, perfettamente collegata al portico di 34 mq, in parte verandato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino retrostante, e due bagni.

A completare la funzionalità della casa troviamo una seconda cucina con ingresso indipendente, servita da un terzo bagno. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per realizzare uno studio professionale, un ufficio privato, una dependance per ospiti oppure uno spazio dedicato ad attività lavorative da svolgere in totale autonomia rispetto all'abitazione principale.

La proprietà dispone inoltre di serra invernale, cantina, box auto di 15 mq e di una soffitta allo stato grezzo con ampie potenzialità di sviluppo. Grazie alle generose dimensioni e agli spazi disponibili, è possibile personalizzarla e valutare la realizzazione di un secondo appartamento indipendente.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante e da ulteriore terreno, completamente recintati, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello direttamente su strada, garantendo comodità e riservatezza.

Tra i punti di forza dell'immobile:
• Villa sviluppata interamente su un unico livello
• Costruzione del 2010
• Ampi spazi interni ed esterni
• Secondo ingresso indipendente ideale per studio o ufficio
• Soffitta personalizzabile con possibilità di creare una seconda unità abitativa
• Terreno completamente recintato di circa 3.700 mq
• Serra invernale, cantina e box auto
• Ottima esposizione e spazi ideali per l'installazione di un impianto fotovoltaico

Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort, grandi spazi e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento grazie alle molteplici opportunità di utilizzo degli ambienti.

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Perché comprare un 8 locali in zona Semicentro

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nel cuore di Campobasso. Con i suoi 187 mq, suddivisi in 8 locali, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze di una famiglia. La luminosità degli ambienti, grazie alla favorevole esposizione nord-sud-ovest-est, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La villa, in buono stato, è dotata di tre camere da letto e tre bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità, mentre il giardino arricchisce ulteriormente la proposta, rendendo la casa un luogo ideale per bambini e animali domestici. Completano l'immobile un box/garage e riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei costi energetici. Situata in una zona semicentrale, questa villa beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi. Le scuole nelle immediate vicinanze rappresentano un grande vantaggio per le famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Campobasso. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. L'ampio spazio esterno consente di organizzare attività all'aperto e di godere della bellezza del verde circostante. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera investire in una casa che combina spazio, comfort e una posizione strategica.

Dotazioni

187 m²

8 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

contrada colle longo, Campobasso (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.