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Villa singola in vendita a Cercemaggiore

319.000 €

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Villa singola in vendita a Cercemaggiore

Contrada Selvafranca, Cercemaggiore, 86100 (Campobasso)

Rif. 40781012-18

319.000 €

Ribassato

300 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, in Contrada Selvafranca a Cercemaggiore, una villa indipendente di costruzione recente di mq 300, immersa nella tranquillità della campagna e caratterizzata da un'ottima esposizione, ampi spazi e un altissimo potenziale.

La proprietà si trova in una posizione comoda e strategica, a pochi minuti da Campobasso, e offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e facilità di collegamento con i principali servizi.

La villa è circondata da un ampio spazio esterno privato, con circa 3.000 mq di terreno, oltre a una grande area destinata a parcheggio. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo e rendono la proprietà particolarmente adatta a chi ama vivere all'aperto, organizzare momenti conviviali o desidera avere ampi spazi a disposizione.

L'abitazione si sviluppa su più livelli.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e veranda, con ambienti funzionali e ben organizzati.

Il primo piano è dedicato prevalentemente alla zona notte e dispone di quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per accogliere comodamente ospiti.

Al piano superiore è presente un ampio locale soffitta, che rappresenta un ulteriore spazio di servizio e deposito.

Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, caratterizzato da generosi spazi e ideale come area di servizio, deposito, cantina o spazio polifunzionale, con interessanti possibilità di utilizzo.

Un ulteriore punto di forza della villa è la presenza di una grande sala dedicata alla convivialità, ideale per feste, cene, ricevimenti e occasioni con amici e familiari. È uno spazio che valorizza particolarmente la proprietà per chi desidera una casa non solo da abitare, ma anche da vivere e condividere.

La villa viene proposta arredata e funzionale, consentendo di poterla utilizzare fin da subito e offrendo allo stesso tempo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

La posizione aperta sulla campagna, la luminosità, la tranquillità del contesto, l'ampia disponibilità di terreno e parcheggio e la vicinanza a Campobasso rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o come investimento da valorizzare nel tempo.

Una villa indipendente con ampi spazi, terreno privato e grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Campobasso.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un 10 locali a Cercemaggiore

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi per vivere e ricevere ospiti. Con i suoi 300 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così un elevato livello di comfort e privacy. La disposizione degli spazi è progettata per massimizzare la luce naturale, creando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre praticità e sicurezza per i mezzi di trasporto. Lo stato dell'immobile è ottimo, essendo stato curato nei minimi dettagli, e il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Situata a Cercemaggiore, la villa beneficia di una posizione strategica, ben servita da infrastrutture e servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La località è ben collegata ai principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo questa abitazione una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Vivere in questa villa singola significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della serenità e del comfort, valorizzato da un contesto residenziale tranquillo e accogliente. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

300 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Contrada Selvafranca, Cercemaggiore (Campobasso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.